想要买到好户型需要注意什么？好户型的优点有哪些？

2023-06-21 09:13:58 来源：楼市网

我们买房时，肯定是要挑选一个好户型的，但是不太懂买房子的话，可能不太懂得怎么挑好户型，应该从哪几方面看，好户型又能给我们带来什么优势。

1、整体形状方正

各个房间和功能区域的形状是正方的矩形，整套房子开起来也大致是矩形，同时允许一些“溢”出来的边角。

2、房屋采光

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，较好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南较佳。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。

3、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里的家具摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

4、次看卧室朝向

主卧室较好有好的朝向，易于通风、采光，较佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

1、功能区间明确，各空间独立。有空间招待亲朋好友的同时，也有自己的独立空间保护了隐私。

2、南北通透的户型，能保障空气在室内产生对流，保持屋内保持空气流通。南北通透的房屋，它里面的空气都是非常流通的，如果空气非常流通，那么就有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，这样就可以在一定程度上避免风湿的产生。

由此可见，挑选到一个好的户型是很关键的，不仅可以增加居住的舒适度，还能起到省电的作用，因为采光好的户型，白天是不要开灯的，夏天也可以减少空调的开放，房屋内就会很凉快。

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2023-06-21 09:13:58

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责任编辑：娄倩钰

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