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买高层房子需要注意什么问题？ 买高层房子注意事项
2023-06-12 10:31:32 来源：楼市网
每个人买房的爱好不一样，有的人会比较钟爱高楼层，觉得视野好，那么买高层的房子有一些什么注意事项呢？
一、买高层房子注意事项
1、电梯的安全性
住高层住宅，对电梯的依赖成都相当高。可以说没有电梯，寸步难行，因此电梯的安全性十分重要。如今，电梯惊魂的事件时有发生。如果小区电梯质量不过关，运行不平稳，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，轻则会给人留下心里阴影，重则会有生命危险。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外，了解电梯是否有备用电源，以保证停电时，电梯能安全运行。
2、高层水压稳定性
买高层时，要跟物业了解清楚水压是否稳定，每天早中晚用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水，如果十分不稳定，就会影响到日常生活了。
3、物业服务水平
买房是一次性买卖，但物业确实无时无刻伴随今后日常生活的，其重要性在居住后才能体现出来。高楼层的房子出现电梯故障和消防隐患是十分危险的，这个时候，就要考验物业是否能反应及时，是否及时合理的解决问题就非常重要。好的物业服务，能为业主省心不少，让业
4、居住更安心。
一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。
二、高层房子优点
1、空气质量比较好：一般来说，离地面的距离越高，空气质量也会好很多，因此超高楼层的住宅空气质量会比较好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。
2、风景好：站的越高视野也就越好，超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景，而且在早上，把窗户打开，暖暖的阳光就会照射进来，能增加舒适感。
3、噪音污染小：一般来说超高层住宅噪音污染会比较小，因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音最大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
如果决定买高层房子，以上的点大家都要考虑清楚。
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买高层房子需要注意什么问题？ 买高层房子注意事项
2023-06-12 10:31:32
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